Có nên rút tiết kiệm 2 tỷ đồng đầu tư đất nền lúc này?

Chuyên gia đánh giá đất nền luôn là kênh đầu tư hàng đầu với đa số, tuy nhiên, người mua phải trường vốn, hạn chế đi vay.

Ảnh minh họa Internet

Vợ chồng tôi năm nay hơn 30 tuổi, làm công ăn lương. Hiện chúng tôi có được một khoản tiết kiệm gần 2 tỷ đồng trong ngân hàng. Thời gian gần đây, lãi suất tiền gửi thấp, chồng tôi được nhiều người khuyên nên rút ra đầu tư vào đất để có “của ăn của để” về sau.

Theo tôi tìm hiểu, đất nền đang hạ nhiệt sau một thời gian sốt nóng ở nhiều địa phương. Vậy thời điểm này, chúng tôi có nên mua đất để đầu tư hay không? Chúng tôi cần lưu ý những gì khi tham gia phân khúc này? Những khu vực nào chúng tôi có thể xem xét để đầu tư?

Nguyễn Minh (Hà Nội)

Chuyên gia tư vấn:

Nếu đầu tư ở thời điểm hiện tại, bạn có thể phải chấp nhận rủi ro giá đất đã tăng nhiều và cần có thời gian để tăng tiếp sau đó. Để hạn chế rủi ro này, bạn cần tìm hiểu rõ vùng đất định đầu tư, xem tiềm năng tăng giá còn cao không? Và nếu còn thì bạn cần cân đối tài chính để khi mua vào rồi không phải bán gấp mảnh đất mà đợi thị trường lên cao mới bán.

Trước giờ, đất nền vẫn luôn là phân khúc được lựa chọn và là kênh đầu tư hàng đầu đối với đa số người dân. Tuy nhiên phải trường vốn, mua bằng tiền tươi thóc thật, hạn chế đi vay. bạn đang có khoản tiền nhàn rỗi 2 tỷ đồng cũng là một lợi thế.

Khi đầu tư vào đất nền, quan trọng nhất vẫn là tính pháp lý của dự án. Theo đó, bạn cần xem kỹ dự án có được cấp phép kinh doanh đất nền hay là đầu tư công trình hay không. Đặc biệt, các điều kiện xung quanh hạ tầng giao thông, xã hội, kỹ thuật của khu vực có phát triển không? Đây cũng là yếu tố quan trọng cần lưu ý, vì không thể mua đất nền khi không có hạ tầng.

Như vậy, trước khi đầu tư, bạn cần lưu ý 4 khía cạnh:

– Chọn mua sản phẩm của các chủ đầu tư có tên tuổi, uy tín, pháp lý đầy đủ rõ ràng.

– Chọn khu có tiềm năng phát triển kinh tế hạ tầng xung quanh

– Đầu tư lâu dài, để đó đến khi nào được giá thì mới bán

– Tránh đầu tư những khu sốt nóng quá nhanh, vì tăng nóng như thế thường sẽ không bình thường, rủi ro cao. Mặt khác, khi bạn mua nhanh sẽ không đủ thời gian kiểm tra pháp lý.

Đối với những người mới tham gia vào thị trường, với tiềm lực vốn chưa đủ mạnh và không hiểu rõ pháp lý nên cân nhắc, thận trọng và có thể tìm kiếm trợ giúp của các chuyên gia tư vấn bất động sản – những người nắm rõ về quy hoạch và yêu cầu pháp lý của từng dự án.

Ở miền Bắc, các bạn có thể xem xét mua đất nền tại các tỉnh có khu công nghiệp, đất nền ở khu vực gần các khu nghỉ dưỡng miền núi đang có tiềm năng phát triển du lịch.

Trong trường hợp chưa đầu tư lúc này, bạn sẽ phải chấp nhận rủi ro giá đất lên và có khả năng không xuống được nữa. Nhưng nếu bạn còn băn khoăn và chưa yên tâm thì cũng không nên vội vàng xuống tiền, vì chỉ nên đầu tư khi thật sự chắc chắn với quyết định của mình.

Theo Bà Nguyễn Diệu Hồng (vnexpress.net)

Australia travel news, Australia travel guides, Australia holiday destinations and Australia reviews Du lịch nhật bản, hướng dẫn du lịch Nhật và đánh giá địa điểm Nhật Bản Japan travel news, japan travel guides, japan holiday destinations and japan reviews
Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Người Việt đang đầu tư gì?

Tại Việt Nam, có thể thống kê được 5 kênh (lớp tài sản) đầu tư chính mà người Việt hay phân bổ vốn vào nhất, gồm: Bất động sản, chứng khoán, tiết kiệm,... Xem thêm » 02/06/2021

Các ngân hàng đói vốn và đang tích cực huy động?

Lãi suất liên ngân hàng tăng, lãi suất huy động tăng, tăng cường phát hành trái phiếu, từ những dấu hiệu này có thể thấy các ngân hàng đang tích cực huy động... Xem thêm » 31/05/2021

Giá nhà ở xã hội đã tăng lên 25 triệu đồng/m2

Theo Bộ Xây dựng, quý I/2021, dù lượng giao dịch ở nhiều loại hình, phân khúc bất động sản đều giảm nhưng giá vẫn tăng, các dự án nhà ở xã hội, nhà... Xem thêm » 31/05/2021

Đánh thuế biệt thự bỏ hoang sẽ triệt tiêu đầu cơ, “sân sau” dự án?

Nhiều người cho rằng tình trạng bỏ hoang dự án một phần la do nạn đầu cơ đất đai của một số đại gia, một phần do cơ chế “xin – cho” dự... Xem thêm » 31/05/2021

Bảo vệ thông tin cá nhân: Chuyện đâu của riêng ai

Với bất kỳ một nền luật pháp của quốc gia nào, việc bảo mật thông tin của khách hàng luôn được coi trọng và nó còn là luật. Xem thêm » 28/05/2021

Hệ số K đất nông nghiệp chưa sát thực tế ?

Sở TN-MT TP đã có văn bản đề nghị UBND TP.Thủ Đức và các quận, huyện thực hiện xác định lại hệ số K cho từng khu vực đối với đất nông... Xem thêm » 26/05/2021

Bí mật về cỗ máy in tiền

Bỗng dưng nhận được cuộc điện thoại của một người bạn cùng quê đã lâu không liên lạc làm tôi khá bất ngờ. Tuy nhiên, điều làm tôi bất ngờ hơn cả là... Xem thêm » 21/05/2021

Sự lừa đảo vĩ đại

Cuối tuần rồi, khi đang ngồi trong một quán cà phê ở quận Gò Vấp, tôi tình cờ nghe được một câu chuyện khiến tôi không thể không suy nghĩ. Một người thanh... Xem thêm » 17/05/2021

Xử lý nghiêm đối tượng đẩy giá bất động sản lên cao

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa có ý kiến chỉ đạo Bộ Xây dựng tham mưu Chính phủ và phối hợp với các địa phương tăng cường giám sát thị... Xem thêm » 13/05/2021

Giá đất hàng loạt nơi bỗng dưng tăng "nóng", lô xấu vẫn được hỏi mua

Theo Hội môi giới, thời gian qua, nhiều địa phương có giá đất tăng chóng mặt, trung bình khoảng 50 - 60% so với cuối năm 2020. Những lô đất tại khu vực... Xem thêm » 11/05/2021

Sông Sài Gòn và công trình biểu tượng của thành phố

Thông tin TP.HCM tìm kiếm công trình biểu tượng tầm cỡ và đủ sức truyền cảm hứng phát triển thông qua những cuộc thi thiết kế đang khiến người dân vừa háo hức... Xem thêm » 10/05/2021

Giá căn hộ TP HCM tăng gần 15% sau một năm

So với năm 2020, giá căn hộ tăng 14,6%. Cùng với đó, giá nhà liền thổ tại các tỉnh phía Nam cũng tăng 11%. Thị trường được xác định đang trong chu kỳ... Xem thêm » 09/05/2021

Kienlongbank bầu Chủ tịch HĐQT mới

Chiều 3-5, Ngân hàng Kiên Long (KSBank) đã tổ chức cuộc họp thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2018 - 2022 với nhiều nội dung quan trọng về nhân sự. Theo đó, bà Trần... Xem thêm » 04/05/2021

Bộ Xây dựng: sốt đất ảo, giao dịch giảm giá bán tăng

Trong khi thị trường quay cuồng với cơn sốt đất ảo, Bộ Xây dựng cho biết quý 1 năm nay lượng giao dịch bất động sản chỉ bằng 70% quý 4 năm 2020,... Xem thêm » 03/05/2021

Ngân hàng Bản Việt đẩy mạnh bán lẻ, kinh doanh số

Ngân hàng TMCP Bản Việt đã tổ chức thành công đại hội đồng cổ đông thường niên với nhiều nội dung quan trọng được thông qua như: báo cáo kết quả hoạt động... Xem thêm » 02/05/2021

Phố Wall giảm sau khi Fed giữ nguyên lãi suất

Chốt phiên 28/4, Dow Jones, Nasdaq và S&P 500 đều giảm. Fed tiếp tục nhắc lại định hướng đưa ra từ tháng 12, cho biết họ cần chứng kiến “tiến triển vững chắc... Xem thêm » 01/05/2021