Có mất quyền sở hữu nhà tại Việt Nam khi thôi quốc tịch Việt Nam?

Hỏi: Tôi vẫn mang quốc tịch Việt Nam nhưng đang định cư ở Hoa Kỳ. Trước khi sang đây sinh sống, tôi vẫn có một căn nhà tại Việt Nam.

Hiện tôi đang làm thủ tục nhập quốc tịch Hoa Kỳ. Khi đó, tôi phải thôi quốc tịch Việt Nam, vậy tôi có mất quyền sở hữu căn nhà tại Việt Nam không? Tôi phải làm thế nào để không mất quyền sở hữu căn nhà đó?

Victor Trương (California, Hoa Kỳ)

Trả lời:

Khi nhập quốc tịch Hoa Kỳ và thôi quốc tịch Việt Nam, ông sẽ trở thành công dân Hoa Kỳ. Khi đó, là một cá nhân nước ngoài, ông có quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014.

sở hữu nhà tại Việt Nam

Cá nhân, tổ chức nước ngoài có quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Ảnh minh họa

Ông đứng tên sở hữu nhà tại Việt Nam trước khi nhập quốc tịch Hoa Kỳ. Căn cứ theo Luật Quốc tịch Việt Nam và các văn bản hướng dẫn thi hành, việc thôi quốc tịch Việt Nam không làm chấm dứt quyền sở hữu nhà, đất của ông. Do đó, ông sẽ không mất quyền sở hữu căn nhà tại Việt Nam khi ông nhập quốc tịch Hoa Kỳ.

Khi ông không thể trực tiếp quản lý ngôi nhà tại Việt Nam, ông có thể ủy quyền cho người khác. Người này sẽ đại diện cho ông để thực hiện các giao dịch liên quan đến nhà, đất và thực hiện quyền, nghĩa vụ của chủ sở hữu, sử dụng nhà, đất.

Luật gia Nguyễn Văn Khôi



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Thành lập sàn giao dịch bất động sản điều kiện cần và đủ các quy định pháp luật?

Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp. Quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản. Danh sách và bản sao có chứng thực chứng chỉ... Xem thêm »

Bán nhà đất, phải nộp những loại thuế phí nào?

Xin luật sư cho hỏi, khi bán nhà, đất thì người bán phải nộp những loại thuế, phí nào? Xem thêm »

Người nước ngoài có được mua căn hộ từ cá nhân người Việt Nam?

Tôi có mua một căn chung cư đứng tên tôi tại Hà Nội. Chồng tôi là người Hàn Quốc. Xin hỏi, nếu sau này tôi muốn bán lại căn hộ này cho người... Xem thêm »

Bồi thường đất ở, cây trồng khi có đường dây điện đi qua

Xin hỏi về quy định bồi thường, hỗ trợ cho nhà ở, cây trồng trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây điện đi qua? Xem thêm »

Đốt vàng mã trong nhà chung cư có thể bị phạt tiền, truy cứu trách nhiệm hình sự

Thông tư 02/2016/TT-BXD về quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư của Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã nghiêm cấm việc đốt vàng mã trong nhà chung cư, trừ địa... Xem thêm »

Trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ

Năm 2003, gia đình tôi làm thủ tục chuyển nhượng 1 lô đất ở và đã được UBND TP. Điện Biên Phủ lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, trong đó... Xem thêm »

Chuyển đổi đất vườn sang đất ở, xây nhà trọ cho thuê

Gia đình tôi có mảnh đất với tổng diện tích 400m2 trong đó có 75m2 đất ở và 325m2 là đất vườn với thời hạn sử dụng lâu dài. Xem thêm »

Tôi có mất quyền sở hữu khi vợ một mình đứng tên sổ đỏ?

Khi tôi xây xong nhà, vợ tự làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên một mình cô ấy. (độc giả Triệu Văn Vấn) Xem thêm »

Tôi có được từ chối nhận nhà chung cư do không đúng thiết kế?

Tôi mua nhà chung cư, đóng tiền theo tiến độ xây dựng nhưng phát hiện căn hộ không giống với thiết kế ban đầu. (Độc giả Vũ Hưng) Xem thêm »

Tôi không còn giữ quốc tịch Việt Nam, có được sở hữu đất?

Trước khi huỷ quốc tịch Việt Nam, tôi sở hữu một mảnh đất, đứng tên cùng vợ, nay tôi có còn quyền với tài sản này không? (Độc giả Nguyễn Quang Hào) Xem thêm »