Chuyển nhượng dự án Khu đô thị Nồi Rang – Nam Hội An City

UBND tỉnh Quảng Nam vừa chấp thuận cho chuyển nhượng dự án Khu đô thị Nồi Rang từ Công ty Cổ phần Đạt Phương Hội An cho Công ty Cổ phần Đầu tư Chu Lai Hội An.

Theo đó, chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày nhận Quyết định này (ngày 10/7), Bên chuyển nhượng và Bên nhận chuyển nhượng phải ký kết hợp đồng chuyển nhượng và hoàn thành xong việc bàn giao dự án theo quy định tại Điều 51 Luật Kinh doanh bất động sản và Nghị định số 76/2015/NĐ-CP ngày 10/9/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

Công ty Cổ phần Đạt Phương Hội An cần chuyển giao hồ sơ liên quan cho bên nhận chuyển nhượng; thông báo kịp thời, đầy đủ, công khai và giải quyết thỏa đáng quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng và các bên liên quan tới dự án chuyển nhượng.

Ngoài ra, do dự án Khu đô thị Nồi Rang là một phần Hợp đồng dự án đầu tư xây dựng công trình Cầu Km0+317 trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại đầu tư theo hình thức đối tác công tư - Hợp đồng BT nên các bên phải thực hiện những yêu cầu sau:

Thực hiện các quyền và nghĩa vụ quy định trong Hợp đồng xây dựng- chuyển giao (Hợp đồng BT) dự án đầu tư xây dựng công trình cầu Km0+317 trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại liên quan đến dự án Khu đô thị Nồi Rang.

Ký Thỏa thuận hợp đồng ba bên giữa Bên chuyển nhượng, Bên nhận chuyển nhượng và Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai trong việc thực hiện quyền và nghĩa vụ liên quan đến dự án đầu tư xây dựng công trình Cầu Km0+317 trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại đầu tư theo hình thức đối tác công tư - Hợp đồng BT.

Đồng thời cam kết thực hiện hoàn thành nghĩa vụ về thuế trước bạ và tiền chậm nộp phát sinh đối với trường hợp không thuộc đối tượng được miễn nộp lệ phí trước bạ (nếu có). Thực hiện cam kết liên quan thuế trước bạ theo văn bản số 52/ĐPHA ngày 25/02/2020 của Công ty Cổ phần Đạt Phương Hội An.

Dự án chậm tiến độ

Khu đô thị Nồi Rang có tổng diện tích đất đã phê duyệt tại Quyết định 3651/QĐ- UBND ngày 11/10/2017 là 14,41 ha; diện tích kè bổ sung tại Quyết định số 716/QĐ-UBDD ngày 08/3/2019 là 4,93 ha.

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 299,7 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ tháng 01/2018.

Hồi tháng 6 vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất đề nghị của Sở Xây dựng về gia hạn thời gian thực hiện dự án Khu đô thị Nồi Rang, xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên do Công ty Cổ phần Đạt Phương Hội An làm chủ đầu tư.

Thời gian gia hạn là đến hết tháng 12 năm 2021 do vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (thời gian giãn tiến độ là 24 tháng so với tiến độ đã được UBND tỉnh chấp thuận tại Công văn số 7323/UBND-KTN ngày 27/12/2017).

Hiện Khu đô thị Nồi Rang đã xây dựng xong phần hạ tầng kỹ thuật trên phần đất đã được giao, nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật đợt 1 đã hoàn thành 95% diện tích dự án; được nghiệm thu cấp điện, điện chiếu sáng.

Dự án cũng đã được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (lần 1) gồm các Block: đất thương mại dịch vụ gồm: TM1, TM2, TM3; đất ở gồm: CL3-1 đến CL3-4, CL4-1 đến CL4-4, CL5-1 đến CL5-3, CL6-1 đến CL6-4, CL7-1 đến CL7-4, CL8-1 đến CL8-4, CL9, CL10, CL11.

Khu đô thị Nồi Rang hiện có tên thương mại là Nam Hội An City (trước đó là Hội An Riverside). Dự án có quy mô 420 căn nhà liền kề có diện tích từ 85 m2 – 200m2. Bên cạnh đó còn có các căn nhà ở thương mại với quy mô 30 căn có diện tích từ 250 – 700m2.

Ngoài ra trong dự án còn có khu trung tâm thương mại bao gồm 3 tòa tháp cao 30 tầng, khách sạn nghỉ dưỡng Fivitel Nam Hội An cao 12 tầng với diện tích khoảng 2.600 m2.

Dự án Nam Hội An City có phía Đông giáp hành lang an toàn cầu Cửa Đại và đường ven biển 129. Phía Tây giáp Khu tái định cư Nồi Rang. Phía Nam giáp đất dân cư hiện trạng. Phía Bắc giáp hành lang sông Thu Bồn.

>> Bài 2: Tham vọng của chủ đầu tư Khu đô thị Nồi Rang



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Hải Phòng sẽ trở thành đô thị loại đặc biệt vào năm 2030

Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa ký quyết định 1412 phê duyệt Nhiệm vụ lập Quy hoạch thành phố Hải Phòng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo... Xem thêm »

Kỳ 2: Hướng đi nào để có các “đô thị xanh” ven biển?

Với lợi thế biển dài nhiều cảnh quan thiên nhiên đẹp, văn hóa đặc sắc… loại hình đô thị du lịch nghỉ mát và sinh thái là phù hợp và đặc trưng trong... Xem thêm »

8 KCN Hải Phòng hoạt động không phép: Chậm giải quyết, doanh nghiệp gặp khó

Ngày 21/8/2006, Thủ tướng ban hành quyết định 1107 phê duyệt Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp (KCN) ở Việt Nam đến năm 2015, định hướng đến 2020. Mục tiêu chính... Xem thêm »

Quảng Ninh: Thay đổi quy hoạch một số công trình xây dựng không còn phù hợp

Tỉnh ủy Quảng Ninh vừa có thông báo chủ trương thay đổi quy hoạch một số công trình xây dựng không còn phù hợp với quá trình phát triển đô thị. Trong đó... Xem thêm »

Tỷ phú Johnathan Hạnh Nguyễn đầu tư gì ở Vân Phong?

Ban Quản lý Khu Kinh tế (KKT) Vân Phong cho biết Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương (IPPG) là đơn vị quan tâm đề xuất tham gia đầu tư... Xem thêm »

‘Khai quật’ nhiều dự án sai phạm ở TP HCM: Trách nhiệm thuộc về ai?

Liên quan đến vụ án “Vi phạm quy định về đầu tư công trình xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng” xảy ra tại Công ty TNHH MTV xây dựng TM XNK Đông... Xem thêm »

Bình Định duyệt Quy hoạch 1/500 khu du lịch nghỉ dưỡng 24 ha

Quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án và các khu lân cận. Ảnh: Bình Định Invest UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ... Xem thêm »

Nguồn tiền khổng lồ chôn trong đất công bỏ trống

Hơn 1.000 địa chỉ không biết của ai 17 hộ dân đang sống tại khu nhà đất 443 Hai Bà Trưng, phường 8, quận 3 từ mấy chục năm nay bức xúc vì... Xem thêm »

TP HCM muốn chuyển một số khu công nghiệp, chế xuất thành khu ứng dụng công nghệ cao

Một góc khu công nghệ cao quận 9, TP HCM. Ảnh: N.Minh UBND TP HCM giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc hoàn chỉnh Đề án phát triển hạ tầng công nghiệp TP HCM... Xem thêm »

Khu công nghiệp Quế Võ II – Giai đoạn 2 ở Bắc Ninh có quy mô khoảng 277 ha

Bắc Ninh vừa ban hành quyết định Phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp (KCN) Quế Võ II – giai đoạn 2.  Dự án... Xem thêm »