Chậm quy hoạch hai bên sông Hồng: Ðất nông nghiệp biến tướng

Vướng quy hoạch phân lũ, Hà Nội chưa thể tiến hành lập quy hoạch 2 bên sông Hồng, khoảng gần 10 vạn dân Thủ đô sinh sống ở các vùng ngoài đê đang chịu ảnh hưởng bởi quy hoạch treo này. Từ việc quy hoạch chậm, dẫn đến việc xin cho, xây dựng sai phép, chiếm đất nông nghiệp diễn ra tràn lan tại các xã phường ngoài đê.

vướng quy hoạch, chịu ảnh hưởng, quy hoạch treo, đất nông nghiệp, 6 tháng đầu năm, địa bàn thành phố

Ðất ngoài đê biến tướng

Số liệu từ Tổng cục Phòng, chống thiên tai cho thấy, trong 6 tháng đầu năm 2020, trên địa bàn thành phố Hà Nội xảy ra  60 vụ vi phạm pháp luật về đê điều, trong khi đó mới chỉ xử lý được 5 vụ, còn tồn đọng 55 vụ. Ngoài ra, rất nhiều vụ vi phạm từ những năm trước vẫn còn tồn đọng. Trong đó từ năm 2011 đến 2019, toàn thành phố tồn đọng 1.821 vụ việc chưa được xử lý. Tình trạng vi phạm phổ biến là xây dựng công trình trái phép trong phạm vi bảo vệ đê điều và trên bãi sông; đổ thải, san lấp lấn chiếm lòng sông, bãi sông…

Ghi nhận của PV Tiền Phong tại khu vực phường Yên Phụ (quận Tây Hồ) với khoảng 3/4 dân số sống ở ngoài đê, việc quản lý đất bãi khu vực này luôn nóng. Tại khu tập thể F361, các ngõ 1, 5, 9, 11 (hướng về phía bờ sông) xuất hiện hàng chục công trình xây dựng kiên cố theo kiểu nhà vườn. Theo người dân tại đây, những năm trước, nhiều nhà phía bên trong thuê đổ phế thải xây dựng lấn sông, rồi xây dựng các công trình kiên cố trên đất lấn chiếm.

Quanh khu vực này còn có các phường Tứ Liên, Nhật Tân, trước đây chủ yếu trồng đào, quất. Tốc độ đô thị hóa cao khiến những mảnh đất vườn dần biến mất, thay vào đó là những công trình 2- 4 tầng mọc lên. Như trên đường Âu Cơ, các công trình nằm tại số 321; 337; 281A… đều là các công trình xây dựng kiên cố nằm trên đất nông nghiệp.

Ở những khu vực ngoài đê đã được cấp sổ đỏ, các chủ công trình đều phải thỏa thuận với Sở NN&PTNT Hà Nội, chỉ được xây dựng tạm… Thế nhưng hàng loạt công trình sai phép, cơi nới không phép liên tục xuất hiện trên địa bàn phường Yên Phụ. Có thể điểm danh các công trình cấp tập xây dựng, đang hoàn thiện như: Công trình số 31 đường 6 Tập thể F361; 2 công trình đối diện chợ Yên Phụ (số 3 ngõ 108 Nghi Tàm) được cấp phép 4 tầng 1 tum nhưng đang cơi nới nâng thêm 1 tầng.

Phía bên kia cầu, địa bàn các phường Bồ Đề, Long Biên, Ngọc Lâm… thuộc quận Long Biên, đất nông nghiệp ngoài đê bị biến tướng thành nhà xưởng, xây dựng nhà hàng, quán ăn…

Lãng phí nguồn lực

Đại diện UBND phường Yên Phụ cho biết, đất bãi trên địa bàn chiếm tới 12ha, các công trình ở đây chưa có kiểm đếm, thống kê cụ thể. Việc các công trình kiên cố mọc lên ở hành lang thoát lũ là có, có những công trình xây dựng hơn 20 năm, chưa giải quyết được. Phường thường xuyên ra quân xử lý các công trình nhà, lán tạm xây dựng dọc hành lang đê, nhưng các công trình này dựng rất nhanh chỉ trong 1 đêm, nhiều lúc làm không xuể.

Hạt quản lý đê số 2 đã phối hợp UBND phường Yên Phụ kiểm tra và lập nhiều hồ sơ vi phạm, dỡ bỏ toàn bộ lều tạm, khung cột tre, mái lá, nhà khung sắt, mái tôn,… Hiện cả cơ quan quản lý, người dân đều mong sớm có quy hoạch phân khu R khu vực ngoài đê để người dân có thể sinh sống ổn định.

Năm 2019, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội (TN&MT) công bố kết luận thanh tra về việc chấp hành pháp luật đất đai trong công tác quản lý Nhà nước đối với việc quản lý, sử dụng đất nông nghiệp, đất nông nghiệp công ích, đất công thuộc trách nhiệm của UBND quận Long Biên và UBND các phường trên địa bàn quận.

Kết luận thanh tra cho thấy đã có 304 trường hợp vi phạm đất nông nghiệp với tổng diện tích đất là 13,7ha. Trong đó, sử dụng không đúng mục đích, xây dựng trái phép là 286 trường hợp, diện tích 13,3ha và chuyển nhượng trái quy định 14 trường hợp, diện tích 0,17ha; tự san lấp đất trên đất nông nghiệp là 3 trường hợp tại phường Việt Hưng với diện tích 0,15ha.

Mới đây, tại buổi làm việc giữa lãnh đạo thành phố Hà Nội và Bộ NN&PTNT, Bí thư Thành ủy Hà Nội Vương Đình Huệ cho biết, do không có quy hoạch hai bên sông Hồng nên hiện nhiều nguồn lực bị lãng phí. Các khu đất bãi ven sông nhiều năm qua không ai dám đầu tư vì không có quy hoạch. Địa phương chỉ có thể cho đấu thầu tối đa 5 năm đối với đất bãi bồi ven sông. "Tôi đi Đan Phượng, Hoài Đức, đất ngoài bãi mênh mông mà không dùng được. Có đất bãi giữa ở Hoàn Kiếm, muốn mượn dùng tạm một số việc cũng không được. Tất cả đều chờ quy hoạch", Bí thư Thành ủy Hà Nội nói.

Bí thư Thành ủy Hà Nội nhận định, khi có quy hoạch phân lũ, thành phố sẽ tiến hành quy hoạch. Từ đó, khoảng 900.000 người dân dọc hai bên bờ sông sẽ được tạo sinh kế ổn định, bộ mặt đô thị khang trang sạch đẹp.

Theo Nhóm PVĐT

vướng quy hoạch, chịu ảnh hưởng, quy hoạch treo, đất nông nghiệp, 6 tháng đầu năm, địa bàn thành phố

Ðất ngoài đê biến tướng

Số liệu từ Tổng cục Phòng, chống thiên tai cho thấy, trong 6 tháng đầu năm 2020, trên địa bàn thành phố Hà Nội xảy ra  60 vụ vi phạm pháp luật về đê điều, trong khi đó mới chỉ xử lý được 5 vụ, còn tồn đọng 55 vụ. Ngoài ra, rất nhiều vụ vi phạm từ những năm trước vẫn còn tồn đọng. Trong đó từ năm 2011 đến 2019, toàn thành phố tồn đọng 1.821 vụ việc chưa được xử lý. Tình trạng vi phạm phổ biến là xây dựng công trình trái phép trong phạm vi bảo vệ đê điều và trên bãi sông; đổ thải, san lấp lấn chiếm lòng sông, bãi sông…

Ghi nhận của PV Tiền Phong tại khu vực phường Yên Phụ (quận Tây Hồ) với khoảng 3/4 dân số sống ở ngoài đê, việc quản lý đất bãi khu vực này luôn nóng. Tại khu tập thể F361, các ngõ 1, 5, 9, 11 (hướng về phía bờ sông) xuất hiện hàng chục công trình xây dựng kiên cố theo kiểu nhà vườn. Theo người dân tại đây, những năm trước, nhiều nhà phía bên trong thuê đổ phế thải xây dựng lấn sông, rồi xây dựng các công trình kiên cố trên đất lấn chiếm.

Quanh khu vực này còn có các phường Tứ Liên, Nhật Tân, trước đây chủ yếu trồng đào, quất. Tốc độ đô thị hóa cao khiến những mảnh đất vườn dần biến mất, thay vào đó là những công trình 2- 4 tầng mọc lên. Như trên đường Âu Cơ, các công trình nằm tại số 321; 337; 281A… đều là các công trình xây dựng kiên cố nằm trên đất nông nghiệp.

Ở những khu vực ngoài đê đã được cấp sổ đỏ, các chủ công trình đều phải thỏa thuận với Sở NN&PTNT Hà Nội, chỉ được xây dựng tạm… Thế nhưng hàng loạt công trình sai phép, cơi nới không phép liên tục xuất hiện trên địa bàn phường Yên Phụ. Có thể điểm danh các công trình cấp tập xây dựng, đang hoàn thiện như: Công trình số 31 đường 6 Tập thể F361; 2 công trình đối diện chợ Yên Phụ (số 3 ngõ 108 Nghi Tàm) được cấp phép 4 tầng 1 tum nhưng đang cơi nới nâng thêm 1 tầng.

Phía bên kia cầu, địa bàn các phường Bồ Đề, Long Biên, Ngọc Lâm… thuộc quận Long Biên, đất nông nghiệp ngoài đê bị biến tướng thành nhà xưởng, xây dựng nhà hàng, quán ăn…

Lãng phí nguồn lực

Đại diện UBND phường Yên Phụ cho biết, đất bãi trên địa bàn chiếm tới 12ha, các công trình ở đây chưa có kiểm đếm, thống kê cụ thể. Việc các công trình kiên cố mọc lên ở hành lang thoát lũ là có, có những công trình xây dựng hơn 20 năm, chưa giải quyết được. Phường thường xuyên ra quân xử lý các công trình nhà, lán tạm xây dựng dọc hành lang đê, nhưng các công trình này dựng rất nhanh chỉ trong 1 đêm, nhiều lúc làm không xuể.

Hạt quản lý đê số 2 đã phối hợp UBND phường Yên Phụ kiểm tra và lập nhiều hồ sơ vi phạm, dỡ bỏ toàn bộ lều tạm, khung cột tre, mái lá, nhà khung sắt, mái tôn,… Hiện cả cơ quan quản lý, người dân đều mong sớm có quy hoạch phân khu R khu vực ngoài đê để người dân có thể sinh sống ổn định.

Năm 2019, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội (TN&MT) công bố kết luận thanh tra về việc chấp hành pháp luật đất đai trong công tác quản lý Nhà nước đối với việc quản lý, sử dụng đất nông nghiệp, đất nông nghiệp công ích, đất công thuộc trách nhiệm của UBND quận Long Biên và UBND các phường trên địa bàn quận.

Kết luận thanh tra cho thấy đã có 304 trường hợp vi phạm đất nông nghiệp với tổng diện tích đất là 13,7ha. Trong đó, sử dụng không đúng mục đích, xây dựng trái phép là 286 trường hợp, diện tích 13,3ha và chuyển nhượng trái quy định 14 trường hợp, diện tích 0,17ha; tự san lấp đất trên đất nông nghiệp là 3 trường hợp tại phường Việt Hưng với diện tích 0,15ha.

Mới đây, tại buổi làm việc giữa lãnh đạo thành phố Hà Nội và Bộ NN&PTNT, Bí thư Thành ủy Hà Nội Vương Đình Huệ cho biết, do không có quy hoạch hai bên sông Hồng nên hiện nhiều nguồn lực bị lãng phí. Các khu đất bãi ven sông nhiều năm qua không ai dám đầu tư vì không có quy hoạch. Địa phương chỉ có thể cho đấu thầu tối đa 5 năm đối với đất bãi bồi ven sông. "Tôi đi Đan Phượng, Hoài Đức, đất ngoài bãi mênh mông mà không dùng được. Có đất bãi giữa ở Hoàn Kiếm, muốn mượn dùng tạm một số việc cũng không được. Tất cả đều chờ quy hoạch", Bí thư Thành ủy Hà Nội nói.

Bí thư Thành ủy Hà Nội nhận định, khi có quy hoạch phân lũ, thành phố sẽ tiến hành quy hoạch. Từ đó, khoảng 900.000 người dân dọc hai bên bờ sông sẽ được tạo sinh kế ổn định, bộ mặt đô thị khang trang sạch đẹp.

Theo Nhóm PVĐT



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Thị trường văn phòng cho thuê tại Thành phố Thủ Đức đang phát triển mạnh mẽ

Theo báo cáo của Cushman & Wakerfield, 3 tháng cuối năm 2020 cho thấy sự nổi lên của thị trường văn phòng cho thuê tại Thành phố Thủ Đức sau khi có quyết... Xem thêm »

Đà Nẵng hướng đến hình ảnh… Thành phố điện mặt trời!

Bên cạnh mỹ danh thành phố đáng sống, trong thời gian tới Đà Nẵng sẽ nghiên cứu xây dựng cơ chế để khuyến khích, thúc đẩy các hộ gia đình đầu tư lắp... Xem thêm »

“Bong bóng” bất động sản sẽ khó xảy ra trong năm 2021?

Thị trường bất động sản đang nóng lên với nhiều nơi cụ bộ giá đất lên từng ngày. Liệu có xảy ra bong bóng bất động sản trong năm 2021 như nhiều ý... Xem thêm »

55 triệu đồng/m2, dự án Precia có phải là lựa chọn “Vàng”?

Quận 2 là một trong ba quận khu Đông TP.HCM được quy hoạch để trở thành TP. Thủ Đức, chính điều này đã góp phần làm gia tăng sức nóng cho thị trường... Xem thêm »

Giải mã giá căn hộ cao cấp tại thị trường Hà Nội

Thị trường bất động sản thời gian qua bị ảnh hưởng đáng kể bởi dịch Covid-19 nhưng không vì thế mà mặt bằng giá căn hộ giảm. Theo các chuyên gia, trong bối... Xem thêm »

Giải mã những lý do khiến Phương Nam River Park hấp dẫn giới đầu tư

Vị trí trung tâm, hệ thống tiện ích cao cấp, pháp lý rõ ràng, mức giá phải chăng… là những điểm cộng đắt giá khiến Phương Nam River Park thu hút giới đầu... Xem thêm »

Hơn 18.200 tỷ đồng đầu tư đường cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, dự án đường cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc sẽ có tổng mức đầu tư hơn 18.200 tỷ đồng. Nếu được thông qua, dự án sẽ được... Xem thêm »

Giải quyết 1.332 hồ sơ thông tin quy hoạch và chỉ giới đường đỏ

Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội cho biết, tính đến hết năm 2020, đã có 32/32 đồ án quy hoạch chung, 27/35 đồ án quy hoạch phân khu được phê duyệt.... Xem thêm »

Phát Đạt tổ chức sự kiện “PDR – Vươn tầm cao mới”

Ngày 14/01, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã tổ chức thành công sự kiện “PDR - Vươn Tầm Cao Mới”. Đây là hoạt động thường niên nhằm thông tin đến... Xem thêm »

Một năm ‘buồn’ của thị trường condotel

Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, lượng condotel bán trên thị trường sản phẩm chủ yếu là hàng tồn với hơn 18.000 sản phẩm. Trong 9 tháng... Xem thêm »