Bộ Xây dựng lên tiếng trước hiện tượng “cò đất” lộng hành trên thị trường

Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời về tình trạng "cò đất" hoạt động công khai, làm ảnh hưởng đến uy tín của các nhà môi giới chuyên nghiệp.

Mới đây, trong văn bản kiến nghị gửi lên Bộ Xây dựng, cử tri tỉnh Long An nêu hiện nay có tình trạng "cò đất" dù chưa được pháp luật công nhận nhưng vẫn hoạt động công khai. Cử tri mong muốn Trung ương ban hành quy định để điều chỉnh hoạt động môi giới nhà đất.

Bộ Xây dựng đã trả lời về vấn đề này như sau: Hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản gồm dịch vụ môi giới đã được quy định khá đầy đủ và hoàn chỉnh trong hệ thống pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Một nhóm cò đất và người mua đang đứng trước dự án đất nền
Không ít "cò đất" hoạt động công khai, làm nhiễu loạn thị trường bất động sản. Ảnh minh họa

Cụ thể, Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đã có quy định về người hành nghề môi giới bất động sản và hoạt động môi giới bất động sản.

Theo quy định tại Điều 62, khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, cá nhân, tổ chức phải thành lập doanh nghiệp và tối thiểu phải có 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới. Nếu cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập thì phải đáp ứng 2 yêu cầu gồm: Phải đăng ký nộp thuế theo quy định và phải có chứng chỉ hành nghề môi giới.

Thông tư số 11/2015/TT-BXD của Bộ Xây dựng được ban hành năm 2015 đã quy định về việc hướng dẫn đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về nghề môi giới; cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản...

Năm 2017, Nghị định số 139/2017/NĐ-CP do Chính phủ ban hành có quy định về biện pháp xử lý vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản, gồm hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới.

Tuy nhiên, theo Bộ Xây dựng, hiện tượng "cò đất" tại một số địa phương hoạt động không theo quy định, làm ảnh hưởng đến những nhà môi giới chuyên nghiệp. Trước tình trạng này, các cơ quan chức năng cần có biện pháp quản lý chặt chẽ hoạt động môi giới. Các địa phương cần tăng cường thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm những hành vi vi phạm.

Bộ cũng khẳng định sẽ có văn bản đôn đốc các địa phương đẩy mạnh việc quản lý, từ đó giúp thị trường bất động sản phát triển minh bạch, lành mạnh.

Bên cạnh đó, Bộ cũng sẽ tiếp tục rà soát các quy định liên quan đến hoạt động môi giới để đưa ra đề xuất hoàn thiện hệ thống pháp luật.

Khánh Trang

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Thủ tướng duyệt quy hoạch chung TP và Khu kinh tế cửa khẩu Hà Tiên đến năm 2040

Nhiệm vụ quy hoạch chung TP và Khu kinh tế cửa khẩu Hà Tiên (tỉnh Kiên Giang) tới năm 2040 vừa được Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc chính thức phê... Xem thêm »

Chỉ có 9 dự án nhà xã hội được hoàn thành trong năm 2019

Bộ Xây dựng thống kê, trong năm 2019, mới có 9 dự án nhà ở xã hội được hoàn thành trên địa bàn cả nước, chưa đạt yêu cầu theo chiến lược đề... Xem thêm »

TP.HCM lập đề án cách khai thác quỹ đất mới, đẩy thu hồi đất lên trước

Theo thông tin từ Sở TN&MT TP.HCM, Sở đang lập đề án về cách khai thác quỹ đất mới, đẩy công tác thu hồi đất lên trước rồi mới đấu giá và khai... Xem thêm »

Chủ căn hộ tại dự án sai phạm của Mường Thanh được hỗ trợ 20 triệu đồng để thuê nhà

Sáng thứ bảy hàng tuần, Tổ trợ giúp pháp lý của UBND TP. Đà Nẵng sẽ tiếp tục làm việc tại UBND phường Mỹ An nhằm hỗ trợ pháp lý cho các tổ... Xem thêm »

Thời gian cấp phép xây dựng được rút ngắn chỉ còn 15 ngày?

Theo dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi, bổ sung), thời gian cấp phép xây dựng đã được đề xuất giảm xuống đáng kể, một khu phức hợp có phức tạp đến đâu... Xem thêm »

TP.HCM: Chuyển công an điều tra vụ mua căn hộ có dấu hiệu trốn thuế

Chi cục Thuế quận 10 (TP.HCM) vừa chuyển hồ sơ cho cơ quan công an điều tra dấu hiệu trốn thuế vụ chuyển nhượng căn hộ tại dự án Hado Centrosa Garden tọa... Xem thêm »

Bắt tạm giam hai nguyên lãnh đạo Công ty Tân Thuận

Tối qua (6/1), Công an TP.HCM đã có thông báo chính thức về việc khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam 2 nguyên lãnh đạo Công ty TNHH... Xem thêm »

Đồng Nai yêu cầu rà soát lại các khu vực Alibaba phân lô bán nền trái phép

Theo văn bản chỉ đạo mới đây của UBND tỉnh Đồng Nai, các Sở Xây dựng, TN&MT, Nội vụ cùng UBND các huyện, thành phố sẽ tổ chức rà soát lại những khu... Xem thêm »

Phân loại vướng mắc để xét cấp giấy chủ quyền căn hộ chung cư tại TP.HCM

Theo yêu cầu của lãnh đạo UBND TP.HCM, để có hướng xử lý phù hợp, Sở TN&MT TP cần phân loại những vướng mắc trong việc cấp giấy chủ quyền căn hộ chung... Xem thêm »

Nha Trang: 3 khách sạn tự ý xây vượt 76 phòng

Chủ đầu tư các khách sạn Cúc Tùng, Thành An và khách sạn Mây Ngũ Sắc tại TP. Nhà Trang (Khánh Hòa) đã tự ý xây vượt 76 phòng so với thiết kế... Xem thêm »