Bộ Xây dựng lên tiếng trước hiện tượng “cò đất” lộng hành trên thị trường

Tuy chưa được pháp luật công nhận nhưng "cò đất" vẫn hoạt động công khai, khiến uy tín của các nhà môi giới chuyên nghiệp bị ảnh hưởng. Mới đây, Bộ Xây dựng đã có văn bản trả lời về tình trạng này.

Vừa qua, văn bản kiến nghị gửi Bộ Xây dựng của cử tri tỉnh Long An có nêu tình trạng "cò đất" lộng hành, hoạt động công khai trong khi chưa được pháp luật công nhận. Theo đó, cử tri đề xuất Trung ương ban hành các quy định nhằm điều chỉnh hoạt động của môi giới bất động sản.

Trước vấn đề nêu trên, Bộ Xây dựng cho biết, hệ thống pháp luật về kinh doanh địa ốc đã quy định khá đầy đủ, hoàn chỉnh về hoạt động kinh doanh dịch vụ nhà đất gồm cả dịch vụ môi giới.

Tình trạng "cò đất" hoạt động công khai, phổ biến làm ảnh hưởng tới uy tín của các nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp. (Ảnh minh họa)

Những quy định về người hành nghề môi giới địa ốc và hoạt động môi giới nhà đất đã được quy định cụ thể trong Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.

Điều 62, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 quy định như sau: Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp. Đồng thời, ít nhất phải có 2 người đã được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới. Hai yêu cầu mà cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới nhà đất độc lập phải đáp ứng là phải đăng ký nộp thuế theo quy định; phải có chứng chỉ hành nghề môi giới.

Được biết, các quy định về việc bồi dưỡng, hướng dẫn, đào tạo kiến thức về nghề môi giới địa ốc; cấp chứng chỉ hành nghề môi giới... được nêu rõ tại Thông tư số 11/2015/TT-BXD ban hành năm 2015 của Bộ Xây dựng.

Mặt khác, Chính phủ năm 2017 cũng đã ban hành Nghị định số 139/2017/NĐ-CP quy định về biện pháp xử lý vi phạm trong hoạt động kinh doanh địa ốc, bao gồm cả hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới.

Bộ Xây dựng cho rằng, tình trạng "cò đất" hoạt động không đúng theo quy định hiện hành tại một số địa phương làm ảnh hưởng tới các nhà môi giới chuyên nghiệp. Vậy nên, các cơ quan chức năng cần có biện pháp quản lý chặt hoạt động môi giới để khắc phục tình trạng này. Đối với các hành vi vi phạm trong hoạt động môi giới bất động sản, các địa phương cần tăng cường kiểm tra, thanh tra và kiên quyết xử lý nghiêm.

Cùng với đó, Bộ Xây dựng sẽ có văn bản đốc thúc các địa phương tăng cường công tác quản lý hoạt động môi giới địa ốc, giúp thị trường phát triển lành mạnh và minh bạch hơn. Ngoài ra, những quy định liên quan tới hoạt động môi giới cũng sẽ được Bộ Xây dựng tiếp tục rà soát, có đề xuất hoàn thiện hệ thống pháp luật.

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Thủ tướng duyệt quy hoạch chung TP và Khu kinh tế cửa khẩu Hà Tiên đến năm 2040

Nhiệm vụ quy hoạch chung TP và Khu kinh tế cửa khẩu Hà Tiên (tỉnh Kiên Giang) tới năm 2040 vừa được Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc chính thức phê... Xem thêm »

Chỉ có 9 dự án nhà xã hội được hoàn thành trong năm 2019

Bộ Xây dựng thống kê, trong năm 2019, mới có 9 dự án nhà ở xã hội được hoàn thành trên địa bàn cả nước, chưa đạt yêu cầu theo chiến lược đề... Xem thêm »

TP.HCM lập đề án cách khai thác quỹ đất mới, đẩy thu hồi đất lên trước

Theo thông tin từ Sở TN&MT TP.HCM, Sở đang lập đề án về cách khai thác quỹ đất mới, đẩy công tác thu hồi đất lên trước rồi mới đấu giá và khai... Xem thêm »

Chủ căn hộ tại dự án sai phạm của Mường Thanh được hỗ trợ 20 triệu đồng để thuê nhà

Sáng thứ bảy hàng tuần, Tổ trợ giúp pháp lý của UBND TP. Đà Nẵng sẽ tiếp tục làm việc tại UBND phường Mỹ An nhằm hỗ trợ pháp lý cho các tổ... Xem thêm »

Thời gian cấp phép xây dựng được rút ngắn chỉ còn 15 ngày?

Theo dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi, bổ sung), thời gian cấp phép xây dựng đã được đề xuất giảm xuống đáng kể, một khu phức hợp có phức tạp đến đâu... Xem thêm »

TP.HCM: Chuyển công an điều tra vụ mua căn hộ có dấu hiệu trốn thuế

Chi cục Thuế quận 10 (TP.HCM) vừa chuyển hồ sơ cho cơ quan công an điều tra dấu hiệu trốn thuế vụ chuyển nhượng căn hộ tại dự án Hado Centrosa Garden tọa... Xem thêm »

Bắt tạm giam hai nguyên lãnh đạo Công ty Tân Thuận

Tối qua (6/1), Công an TP.HCM đã có thông báo chính thức về việc khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam 2 nguyên lãnh đạo Công ty TNHH... Xem thêm »

Đồng Nai yêu cầu rà soát lại các khu vực Alibaba phân lô bán nền trái phép

Theo văn bản chỉ đạo mới đây của UBND tỉnh Đồng Nai, các Sở Xây dựng, TN&MT, Nội vụ cùng UBND các huyện, thành phố sẽ tổ chức rà soát lại những khu... Xem thêm »

Phân loại vướng mắc để xét cấp giấy chủ quyền căn hộ chung cư tại TP.HCM

Theo yêu cầu của lãnh đạo UBND TP.HCM, để có hướng xử lý phù hợp, Sở TN&MT TP cần phân loại những vướng mắc trong việc cấp giấy chủ quyền căn hộ chung... Xem thêm »

Nha Trang: 3 khách sạn tự ý xây vượt 76 phòng

Chủ đầu tư các khách sạn Cúc Tùng, Thành An và khách sạn Mây Ngũ Sắc tại TP. Nhà Trang (Khánh Hòa) đã tự ý xây vượt 76 phòng so với thiết kế... Xem thêm »