Bộ Xây dựng lên tiếng trước hiện tượng “cò đất” lộng hành trên thị trường

Tuy chưa được pháp luật công nhận nhưng "cò đất" vẫn hoạt động công khai, khiến uy tín của các nhà môi giới chuyên nghiệp bị ảnh hưởng. Mới đây, Bộ Xây dựng đã có văn bản trả lời về tình trạng này.

Vừa qua, văn bản kiến nghị gửi Bộ Xây dựng của cử tri tỉnh Long An có nêu tình trạng "cò đất" lộng hành, hoạt động công khai trong khi chưa được pháp luật công nhận. Theo đó, cử tri đề xuất Trung ương ban hành các quy định nhằm điều chỉnh hoạt động của môi giới bất động sản.

Trước vấn đề nêu trên, Bộ Xây dựng cho biết, hệ thống pháp luật về kinh doanh địa ốc đã quy định khá đầy đủ, hoàn chỉnh về hoạt động kinh doanh dịch vụ nhà đất gồm cả dịch vụ môi giới.

Tình trạng "cò đất" hoạt động công khai, phổ biến làm ảnh hưởng tới uy tín của các nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp. (Ảnh minh họa)

Những quy định về người hành nghề môi giới địa ốc và hoạt động môi giới nhà đất đã được quy định cụ thể trong Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.

Điều 62, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 quy định như sau: Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp. Đồng thời, ít nhất phải có 2 người đã được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới. Hai yêu cầu mà cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới nhà đất độc lập phải đáp ứng là phải đăng ký nộp thuế theo quy định; phải có chứng chỉ hành nghề môi giới.

Được biết, các quy định về việc bồi dưỡng, hướng dẫn, đào tạo kiến thức về nghề môi giới địa ốc; cấp chứng chỉ hành nghề môi giới... được nêu rõ tại Thông tư số 11/2015/TT-BXD ban hành năm 2015 của Bộ Xây dựng.

Mặt khác, Chính phủ năm 2017 cũng đã ban hành Nghị định số 139/2017/NĐ-CP quy định về biện pháp xử lý vi phạm trong hoạt động kinh doanh địa ốc, bao gồm cả hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới.

Bộ Xây dựng cho rằng, tình trạng "cò đất" hoạt động không đúng theo quy định hiện hành tại một số địa phương làm ảnh hưởng tới các nhà môi giới chuyên nghiệp. Vậy nên, các cơ quan chức năng cần có biện pháp quản lý chặt hoạt động môi giới để khắc phục tình trạng này. Đối với các hành vi vi phạm trong hoạt động môi giới bất động sản, các địa phương cần tăng cường kiểm tra, thanh tra và kiên quyết xử lý nghiêm.

Cùng với đó, Bộ Xây dựng sẽ có văn bản đốc thúc các địa phương tăng cường công tác quản lý hoạt động môi giới địa ốc, giúp thị trường phát triển lành mạnh và minh bạch hơn. Ngoài ra, những quy định liên quan tới hoạt động môi giới cũng sẽ được Bộ Xây dựng tiếp tục rà soát, có đề xuất hoàn thiện hệ thống pháp luật.



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Cục Cạnh tranh khuyến cáo khách hàng khi mua căn hộ chung cư condotel

Khi chuyển đổi mục đích sử dụng từ căn hộ condotel sang căn hộ chung cư, chủ đầu tư chỉ được giao kết hợp đồng mua bán với khách hàng khi đã hoàn... Xem thêm »

Quy định tách thửa đất mới tại Đồng Nai

Theo quy định tách thửa đất mới của Đồng Nai, đối với đất ở tại đô thị, diện tích tối thiểu của thửa đất sau tách thửa là 60m2. Đối với đất ở... Xem thêm »

TP.HCM: Giá đất ở trong hẻm tại 19 quận không thấp hơn 1,5 triệu đồng/m2

Theo văn bản hướng dẫn áp dụng bảng giá đất tại TP.HCM vừa được ban hành, giá đất ở tại 19 quận không được thấp hơn 1,5 triệu đồng/m2. Xem thêm »

TP.HCM điều chỉnh quy hoạch khu đất vàng trung tâm quận 1

Khu vực quy hoạch nằm ngay ngã tư Lý Tự Trọng - Thái Văn Lung, có diện tích khoảng 483,9m2. Đây là chung cư cũ xây dựng từ trước năm 1975. Xem thêm »

TP.HCM kiểm tra việc sắp xếp nhà đất tại các Tổng công ty nhà nước

Năm 2020, TP.HCM sẽ hoàn thành việc phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà đất do các tổng công ty, công ty 100% vốn nhà nước thành phố đang quản... Xem thêm »

Đà Nẵng gỡ khó cho người dân mua đất thương mại dịch vụ thứ cấp

Mới đây, Bộ Tài nguyên & Môi trường đã gửi UBND TP. Đà Nẵng văn bản hướng dẫn xử lý vướng mắc trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên... Xem thêm »

Xử phạt chủ đầu tư 2 cao ốc “dát vàng” tại Đà Nẵng 80 triệu đồng

Mỗi chủ đầu tư bị xử phạt hành chính 40 triệu đồng. Ngoài ra, UBND quận Hải Châu gia hạn 60 ngày để các chủ đầu tư điều chỉnh giấy phép xây dựng,... Xem thêm »

TP.HCM điều chỉnh bảng giá đất mới ban hành

Theo Sở Tư pháp, bảng giá đất vẫn còn nhiều điểm chưa phù hợp như cách xác định đơn giá đất của một số trường hợp đất hẻm tại văn bản hướng dẫn... Xem thêm »

HoREA: Cần thống nhất khái niệm “nhà đầu tư” trong kinh doanh BĐS

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, cần thống nhất về cách định nghĩa nhà đầu tư trong các văn bản luật hiện hành để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho... Xem thêm »

TP.HCM: Đề xuất điều chỉnh quy hoạch 3 khu vực ở Khu đô thị sáng tạo phía Đông

Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đối với ba khu vực (Linh Trung, Tam Đa, Trường Thọ) nhằm sớm... Xem thêm »