Bổ sung quy định phạt 1 tỷ đồng khi không cung cấp, cung cấp không đủ giấy tờ làm sổ hồng, sổ đỏ

Theo Điều 31, Nghị định 91/2019/NĐ-CP trường hợp chủ đầu tư không nộp hồ sơ hoặc không cung cấp, cung cấp không đầy đủ giấy tờ để người mua nhà, đất làm sổ hồng, sổ đỏ thì sẽ bị phạt lên đến 1 tỷ đồng.

Cụ thể, tổ chức thực hiện dự án kinh doanh bất động sản không nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất hoặc không cung cấp, cung cấp không đầy đủ giấy tờ cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất tự nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại khoản 7 Điều 26 của Luật Nhà ở và khoản 4 Điều 13 của Luật Kinh doanh bất động sản thì hình thức và mức xử phạt tương ứng với thời gian và mức độ vi phạm như sau:

Từ sau 50 ngày đến 06 tháng:

Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với trường hợp vi phạm dưới 30 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất;

Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng với vi phạm từ 30 đến dưới 100 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất;

Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000, đồng với vi phạm từ 100 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất trở lên.

Từ trên 06 tháng đến 09 tháng:

Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng với vi phạm dưới 30 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất;

Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng với vi phạm từ 30 đến dưới 100 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất;

Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng với vi phạm từ 100 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất trở lên.

Từ trên 09 tháng đến 12 tháng:

Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng với vi phạm dưới 30 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất;

Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng với vi phạm từ 30 đến dưới 100 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất;

Phạt tiền từ 300.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng với vi phạm từ 100 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất trở lên.

Từ 12 tháng trở lên:

Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng đối với trường hợp vi phạm dưới 30 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất;

Phạt tiền từ 300.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng với vi phạm từ 30 đến dưới 100 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất;

Phạt tiền từ 500.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng với vi phạm từ 100 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất trở lên.

Thời gian vi phạm quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều này được tính từ ngày chủ đầu tư bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, đất cho người mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận đến thời điểm lập biên bản vi phạm hành chính; trường hợp chủ đầu tư đã khắc phục sai phạm thì thời gian vi phạm được tính đến ngày chủ đầu tư khắc phục sai phạm.

Trường hợp trong một dự án mà chủ đầu tư vi phạm ở nhiều mức thời gian khác thì tính tiền phạt theo từng mức phạt quy định nhưng tổng số tiền phạt không được vượt quá 1.000.000.000 đồng.

Ngoài xử phạt hành chính, Nghị định còn quy định biện pháp khắc phục hậu quả bằng cách buộc nộp hồ sơ hoặc cung cấp đầy đủ giấy tờ cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất tự nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận theo quy định.

Được biết, theo nghị định 102/2014/NĐ-CP áp dụng từ ngày 25 tháng 12 năm 2014 về điều khoản: Chậm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở chỉ nêu quy định trường hợp tổ chức được Nhà nước giao đất xây dựng nhà ở để bán nhận trách nhiệm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở mà chậm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận kể từ ngày bàn giao nhà ở, đất ở.

Nghị định số 91/2019/NĐ-CP bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 05/01/2020.

Nguồn: https://cafeland.vn/quy-hoach/bo-sung-quy-dinh-phat-1-ty-dong-khi-khong-cung-cap-cung-cap-khong-du-giay-to-lam-so-hong-so-do-83907.html

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Quảng Nam có thêm khu đô thị hơn 25ha

UBND tỉnh Quảng Nam vừa phê duyệt quy hoạch và ban hành Quy định quản lý xây dựng kèm theo đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu... Xem thêm »

Bà Rịa – Vũng Tàu: Quy hoạch xây dựng vùng huyện Đất Đỏ với 4 phân vùng

Chiều qua (20/11), UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa tổ chức họp thông qua quy hoạch xây dựng vùng huyện Đất Đỏ đến năm 2040, tầm nhìn đến năm... Xem thêm »

Bình Dương cho phép chuyển hơn 7,7ha đất thực hiện Khu nhà ở Thái Bình Dương Tân Hiệp

UBND tỉnh Bình Dương đã cho phép Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Thái Bình được sử dụng đất với diện tích 77.265 m2 để thực hiện dự án Khu... Xem thêm »

TP.HCM yêu cầu sớm xử lý các công trình sai phạm tại huyện Nhà Bè

UBND Thành phố vừa yêu cầu các cơ quan, đơn vị sớm hoàn thành việc xử lý các công trình sai phạm tại Khu ẩm thực câu cá Tháp Ngà tại ấp... Xem thêm »

TP.HCM chấp thuận đầu tư dự án Citi Grand

UBND vừa chấp thuận đầu tư dự án Khu chung cư cao tầng và Thương mại-Dịch vụ-Văn phòng tại Lô H2-01 thuộc Khu dân cư Cát Lái, phường Cát Lái, Quận... Xem thêm »

TP.HCM: Ban hành Kế hoạch phòng, chống vi phạm pháp luật về đất đai trong quý 1/2020

UBND Thành phố đã chỉ đạo các sở-ngành, UBND các quận-huyện tăng cường hiệu quả quản lý nhà nước, khắc phục những bất cập, hạn chế việc thi hành pháp luật trong... Xem thêm »

Đề án cải tạo hai bên sông Hồng tiếp tục “ì ạch”

Đề án cải tạo hai bên sông Hồng một lần nữa gây nóng nghị trường quốc hội khi có quá nhiều hệ lụy cho cuộc sống người dân, quản lý đất đai và... Xem thêm »

Danh sách 75 dự án khu dân cư, khu tái định cư, khu đô thị đang có ở Cần Thơ

UBND Thành phố Cần Thơ vừa báo cáo kết quả rà soát tiến độ thực hiện các dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn. Xem thêm »

TP.HCM giao UBND quận-huyện quản lý, sử dụng 2.360 căn hộ và 1.050 nền đất

UBND Thành phố đã giao UBND quận - huyện quản lý, sử dụng 2.360 căn hộ và 1.050 nền đất Xem thêm »

TPHCM chấp thuận chủ trương xây dựng lại Lô E chung cư 518 đường Võ Văn Kiệt

UBND Thành phố vừa chấp thuận chủ trương phá dỡ và xây dựng lại công trình Lô E chung cư 518 đường Võ Văn Kiệt, phường Cầu Kho, quận 1. Xem thêm »