Bình Định siết chặt thị trường bất động sản

Trước sự tăng trưởng nóng trong thời gian qua, tỉnh Bình Định đang tiến hành thực hiện nhiều giải pháp nhằm ổn định thị trường bất động sản trên địa bàn.

UBND tỉnh Bình Định vừa có văn bản yêu cầu các sở, ngành liên quan và chính quyền các địa phương tăng cường công tác quản lý nhằm bảo đảm ổn định thị trường bất động sản trên địa bàn.

bất động sản Bình Định
Việc mở bán, nhận đặt cọc giữ chỗ đất nền tại dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2)
trong thời gian qua là trái quy định

Theo đó, yêu cầu các đơn vị nghiêm túc thực hiện việc xây dựng, báo cáo dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; hạn chế tối đa việc tham mưu đề xuất cho thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở, nhất là đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở gần trung tâm đô thị, khu vực có yêu cầu cao về cảnh quan, kiến trúc.

Khi chấp thuận chủ trương để lựa chọn nhà đầu tư, cần xem xét kỹ nhà đầu tư phải đảm bảo năng lực về tài chính và kinh nghiệm để đảm bảo khi triển khai dự án sẽ đạt yêu cầu theo quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị, thiết kế đô thị và mẫu nhà ở; chỉ chấp thuận những dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy mô diện tích phù hợp, tránh việc đầu tư manh mún, thiếu đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Nghiêm cấm các hình thức lách luật, không tuân thủ pháp luật về kinh doanh bất động sản trong việc chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án; đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung toàn tỉnh, ưu tiên phát triển hạ tầng giao thông, các công trình hạ tầng xã hội đảm bảo kết nối đồng bộ.

UBND tỉnh Bình Định cũng đề nghị Chi nhánh Ngân hàng Nhà nước Bình Định thực hiện kiểm tra, rà soát, thông tin danh sách các dự án nhà ở chủ đầu tư đã thế chấp ngân hàng (nếu có), thực hiện bảo lãnh của ngân hàng để có cơ sở đề xuất điều kiện đưa bất động sản hình thành trong tương lai vào kinh doanh theo quy định.

Giao Sở Xây dựng tăng cường thực hiện chức năng quản lý nhà nước trên lĩnh vực quản lý nhà ở, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh, thường xuyên theo dõi, kiểm tra, giám sát, hướng dẫn thực hiện, kịp thời báo cáo đề xuất UBND tỉnh; tham mưu cho UBND tỉnh để kiến nghị Trung ương sớm ban hành quy định về đầu tư, kinh doanh, quản lý, sử dụng đối với loại hình bất động sản du lịch (condotel, officetel, resort…) cho phù hợp tình hình thực tế.

Thị trường bất động sản TP. Quy Nhơn
Thị trường bất động sản ở TP. Quy Nhơn trong thời gian qua tăng trưởng khá nóng

Thời gian qua, nhiều dự án ở tỉnh Bình Định cũng đã bị cơ quan chức năng địa phương này "tuýt còi" khi mở bán, nhận tiền đặt cọc giữ chỗ sai quy định. Điển hình như việc mở bán, nhận đặt cọc giữ chỗ đất nền không đúng quy định đối với dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2), thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn.

Theo Sở Xây dựng Bình Định, hiện dự án này đang trong quá trình thực hiện các trình tự thủ tục đầu tư xây dựng, chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật. Do đó, các tổ chức, cá nhân mua bán đất nền tại dự án nêu trên là hành vi vi phạm Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở.

Trước đó, một số công ty bất động sản, cá nhân đã mở bán, nhận đặt cọc giữ chỗ đất nền tại dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2) với giá 1,49 tỷ đồng/nền. Qua đó, đã có nhiều người đặt cọc mua đất tại dự án này.

Được biết, dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2) do Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện án đầu tư xây dựng Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội. Theo đó, sản phẩm bất động sản là xây dựng nhà ở để bán và xây dựng các công trình dịch vụ công cộng tiện ích khác.

(Theo Người lao động)

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Hải Phòng yêu cầu tháo dỡ hàng loạt nhà tạm xây dựng trái phép của doanh nghiệp Trung Quốc

Lãnh đạo UBND TP. Hải Phòng vừa chỉ đạo cơ quan chức năng tháo dỡ hàng loạt nhà tạm xây dựng trái phép trong KCN do doanh nghiệp Trung Quốc làm chủ đầu... Xem thêm »

Sớm công bố quy hoạch để chặn nạn bát nháo khu vực sân bay Long Thành

Trước tình trạng nhiều cá nhân, doanh nghiệp tự “vẽ” quy hoạch, lập dự án “ảo” phân lô, bán nền “lòe” người dân thiếu thông tin về dự án sân bay Long Thành,... Xem thêm »

Bình Phước dừng tách thửa đất nông nghiệp do “loạn” phân lô, bán nền

UBND tỉnh Bình Phước vừa ra công văn số 2554 về việc tạm dừng hồ sơ tách thửa đất nông nghiệp do việc phân lô, bán nền tại diễn biến phức tạp. Xem thêm »

“Quét” vi phạm xây dựng bằng công nghệ

Nhiều địa phương tại TP.HCM đã tính đến việc áp dụng công nghệ để giám sát vi phạm xây dựng thay con người. Xem thêm »

TP.HCM: Siết chặt công tác cấp phép và quản lý trật tự xây dựng

Đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm tháng 9 mà lãnh đạo UBND TP.HCM yêu cầu các sở, ban ngành thực hiện. Xem thêm »

Quy định về ghi nợ tiền sử dụng đất: Nhiều “lỗ hổng”?

Hộ gia đình, cá nhân khó khăn về tài chính, có nguyện vọng thì sẽ được ghi nợ tiền sử dụng đất trong vòng 5 năm. Tuy nhiên, quá trình thực hiện đã... Xem thêm »

Đà Nẵng cảnh báo cho người dân về “sổ đỏ” giả

Hành vi làm giả sổ đỏ đã làm cho tình hình an ninh, trật tự xã hội trên địa bàn thành phố diễn biến phức tạp, gây hoang mang dư luận. Xem thêm »

Đà Nẵng buộc thu hồi giấy phép 36 biệt thự tại khu đô thị Phú Mỹ An

Xác định việc xây dựng 36 công trình biệt thự tại khu đô thị Phú Mỹ An là trái quy định, UBND TP. Đà Nẵng chỉ đạo cơ quan chức năng thu hồi... Xem thêm »

Nhà máy cố thủ trên đất vàng: Lo câu chuyện nhà máy di dời, cao ốc mọc lên

Vụ hỏa hoạn xảy ra tại Công ty CP Bóng đèn phích nước Rạng Đông một lần nữa cho thấy tình trạng báo động của các cơ sở, nhà máy sản xuất trong... Xem thêm »

Khoảng trống pháp lý phía sau đầu tư farmstay

Khi condotel, homestay đang đi đến giai đoạn “thoái trào” thì mô hình đầu tư farmstay xuất hiện và kích hoạt một trào lưu đầu tư mới. Dẫu vậy, phía sau tên gọi... Xem thêm »