Bất động sản khu vực Hạ Đình vẫn giữ giá sau vụ cháy Công ty Rạng Đông

Khảo sát của PV Báo Giao thông cho thấy bất động sản khu vực Hạ Đình, quanh Công ty Rạng Đông chưa có dấu hiệu "hạ nhiệt".

nhà đất Hạ Đình
Căn nhà ngay ngã ba Hạ Đình cách điểm cháy 20m chào bán giá 13,7 tỷ đồng

Nhiều người nhận định, sau vụ cháy Công ty CP Bóng đèn, phích nước Rạng Đông (Công ty Rạng Đông) người dân bán tháo nhà cửa, chuyển đi nơi khác khiến giá nhà, đất khu vực này giảm mạnh. Tuy nhiên, khảo sát của PV Báo Giao thông cho thấy giá bán, cho thuê nhà, cửa hàng kinh doanh khu vực này chưa có dấu hiệu "hạ nhiệt".

Trong vai người có nhu cầu tìm mua, thuê nhà, PV Báo Giao thông được anh Nguyễn Xuân Toán - một "thổ công" khu Hạ Đình cho biết: Xung quanh Công ty Rạng Đông rất ít nhà trọ. Nhà trọ tập trung nhiều ở khu trường học Hạ Đình, trong ngõ 420, cách Công ty Rạng Đông gần 1km. Giá thuê nhà kiểu chung cư mini 7-8 tầng, đầy đủ tiện nghi điều hoà, nóng lạnh giá khoảng 2-2,2 triệu đồng/tháng; Nhà cấp bốn, diện tích 30-40m2, có một gác xép dành cho gia đình ở riêng khoảng 4 triệu đồng/tháng. Giá thuê nhà chưa bao gồm tiền điện nước.

Anh Toán phủ nhận việc hạ giá nhà trọ vì "cả năm nay vẫn vậy, người ta đồn thế chứ giữa năm làm gì có phòng trống cho thuê mà giảm giá".

PV liên hệ theo số điện thoại ghi trên tờ thông báo "có phòng trọ cho thuê", chị P.T.H chủ nhà trọ ngay bờ hồ Hạ Đình cho biết: Căn phòng diện tích hơn chục mét vuông, nhà cũ, tầng 5, đi thang bộ, có khép kín, có gác xép để đồ, không dành để ngủ, giá cho thuê 1,5 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm tiền điện nước.

PV đề nghị giảm giá vì là sinh viên, ở lâu dài, đóng tiền dài hạn 6 tháng một lần nhưng chị H. nhất quyết không giảm vì "đó là giá chung rồi".

Căn nhà hai tầng của gia đình anh Thắng, nằm ngay ngã ba Hạ Đình cách khu vực cháy khoảng 20m (trong khoảng cách khuyến cáo có nồng độ thuỷ ngân cao 200m), diện tích 120m2, một mặt sàn, được chào giá 13,7 tỷ, tính trung bình khoảng 114 triệu/m2.

PV tỏ vẻ băn khoăn, lấy lý do gần khu vực ô nhiễm, đề nghị xem xét giảm giá nhưng anh Thắng nhất quyết không bớt, thậm chí dứt khoát: "Không bớt được, thiện chí thì mua không thì thôi".

Nằm sát cổng Công ty Rạng Đông, cửa hàng 93 Hạ Đình treo biển sang nhượng. PV liên hệ theo số điện thoại, chủ cửa hàng này cho biết đã ký hợp đồng thuê với chủ nhà 2 tầng, giá 7 triệu đồng/tháng, nay do chuyển nơi khác nên nhượng lại. Hiện cửa hàng vẫn còn 2 tháng tiền nhà, 1 tháng đặt cọc là 21 triệu cộng với giá chuyển nhượng 12 triệu vì đã sửa chữa, lắp đặt thêm điều hoà và một số thiết bị. Tổng chi phí khi sang nhượng cửa hàng này là 33 triệu đồng, giá không bớt được nữa vì "rẻ nhất rồi".

Trong tất cả các hộ được Báo Giao thông khảo sát, chỉ có một căn hộ nằm trong chung cư thuộc toà Hạ Đình Tower, ngõ 85 Hạ Đình có thể thương lượng. Cụ thể, đó là căn hộ góc, 3 phòng ngủ, diện tích 114m2, giá chào bán 2,65 tỷ đồng, tương đương 23,2 triệu/m2. Nhưng khi PV liên hệ, một người tên T. lại báo giá 2,5 tỷ. Sau khi thương lượng, T. đồng ý ra lộc 50 triệu, còn 2,45 tỷ đồng, bao phí sang tên. Tuy nhiên phòng chỉ còn một số nội thất như tủ, bếp còn giường, bàn ghế chủ nhà đã mang đi.

Thậm chí, cùng nằm trong tòa nhà trên, căn hộ có diện tích 206m2, full nội thất được chào bán với giá 17 triệu đồng/m2, nhưng thực tế khi liên hệ, một người tên H. báo giá 18 triệu/m2. Chủ nhà cho biết cần bán gấp vì chuyển ra nước ngoài định cư. Giá trên không giảm, phần chi phí sang tên mỗi bên chịu một nửa. So với giá chào bán căn hộ công khai trước đây (15 triệu/m2) giá chênh lên khoảng 620 triệu, tăng lên khoảng 3 triệu/m2.

(Theo Báo Giao thông)

Nguồn: https://batdongsan.com.vn/tin-thi-truong/bat-dong-san-khu-vuc-ha-dinh-van-giu-gia-sau-vu-chay-cong-ty-rang-dong-ar101731


Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

3 điểm khác biệt tạo nên sức hút của tổ hợp Apec Aqua Park

Bên cạnh những ưu thế về vị trí, cảnh quan và loại hình căn hộ đa dạng, Apec Aqua Park còn đặc biệt thu hút sự quan tâm của khách hàng với 3... Xem thêm »

Vụ Cocobay Đà Nẵng: Chuyển đơn kêu cứu và tố cáo khẩn cấp Công ty Thành Đô sang cơ quan cảnh sát điều tra

Ngày 18/2, Tòa án nhân dân Đà Nẵng đã có văn bản số 106 về việc chuyển Đơn kêu cứu và tố cáo khẩn cấp về những sai phạm tại Tổ hợp dự... Xem thêm »

Shophouse Metro Star kết nối trực tiếp với ga Metro 10 khuấy động thị trường khu Đông

Phố Myeongdong đầu tiên tại Sài Gòn Myeongdong vốn được xem là một thiên đường mua sắm ở thành phố Seoul. Ghé tới đây, bạn sẽ phải choáng ngợp trước những cửa hàng... Xem thêm »

Hà Nội có 43 dự án FDI được cấp phép mới trong tháng 2

Ảnh minh hoạ Trong số này có 41 dự án 100% vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài; 2 dự án liên doanh, liên kết. Bên cạnh đó, có 10 dự án được... Xem thêm »

Condotel cần thoát khỏi tư duy chật hẹp

Nên nhìn condotel là bất động sản (BĐS) đa công năng như thể hiện theo nhu cầu phát triển của kinh tế chia sẻ. Đây là quan điểm của Giáo sư Đặng Hùng... Xem thêm »

Khu đô thị Cát Lái, Quận 2 sôi động trở lại

Phát triển nhanh nhờ đòn bẩy cơ sở hạ tầng Hiện nay, Khu đô thị Cát Lái được đánh giá là nơi có quy hoạch bài bản và đồng bộ, đầy đủ các... Xem thêm »

Bà Rịa – Vũng Tàu: Thống nhất phương án triển khai đầu tư 3 dự án lớn

Ngày 26/2, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bà Rịa-Vũng Tàu đã họp để xem xét, quyết định có cho triển khai tiếp hay không đối với ba dự án lớn của tỉnh là:... Xem thêm »

Đề xuất sân golf gần 900 tỉ đồng ở Phú Quốc

Công ty TNHH Ri Ta Võ đang có đề xuất tới Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc đề nghị thực hiện dự án Khu dịch vụ và sân golf Ri Ta... Xem thêm »

Thị trường bất động sản Long An thu hút mạnh đầu tư nhờ mạng lưới giao thông liên vùng

Tiếp giáp TP.HCM, Long An là hành lang phát triển kinh tế kết nối TP.HCM và các tỉnh Đông Nam bộ với các địa phương trong vùng Đồng bằng sông Cửu Long rộng... Xem thêm »

Ngỡ ngàng trước trụ sở công ty có vốn “Top 3” Việt Nam

Tin “giật gân” này thu hút đông đảo sự quan tâm của người dân vì tự nhiên “lòi” ra một doanh nghiệp có vốn vào Top 3 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam.... Xem thêm »