Bất động sản khu vực Hạ Đình vẫn giữ giá sau vụ cháy Công ty Rạng Đông

Khảo sát của PV Báo Giao thông cho thấy bất động sản khu vực Hạ Đình, quanh Công ty Rạng Đông chưa có dấu hiệu "hạ nhiệt".

nhà đất Hạ Đình
Căn nhà ngay ngã ba Hạ Đình cách điểm cháy 20m chào bán giá 13,7 tỷ đồng

Nhiều người nhận định, sau vụ cháy Công ty CP Bóng đèn, phích nước Rạng Đông (Công ty Rạng Đông) người dân bán tháo nhà cửa, chuyển đi nơi khác khiến giá nhà, đất khu vực này giảm mạnh. Tuy nhiên, khảo sát của PV Báo Giao thông cho thấy giá bán, cho thuê nhà, cửa hàng kinh doanh khu vực này chưa có dấu hiệu "hạ nhiệt".

Trong vai người có nhu cầu tìm mua, thuê nhà, PV Báo Giao thông được anh Nguyễn Xuân Toán - một "thổ công" khu Hạ Đình cho biết: Xung quanh Công ty Rạng Đông rất ít nhà trọ. Nhà trọ tập trung nhiều ở khu trường học Hạ Đình, trong ngõ 420, cách Công ty Rạng Đông gần 1km. Giá thuê nhà kiểu chung cư mini 7-8 tầng, đầy đủ tiện nghi điều hoà, nóng lạnh giá khoảng 2-2,2 triệu đồng/tháng; Nhà cấp bốn, diện tích 30-40m2, có một gác xép dành cho gia đình ở riêng khoảng 4 triệu đồng/tháng. Giá thuê nhà chưa bao gồm tiền điện nước.

Anh Toán phủ nhận việc hạ giá nhà trọ vì "cả năm nay vẫn vậy, người ta đồn thế chứ giữa năm làm gì có phòng trống cho thuê mà giảm giá".

PV liên hệ theo số điện thoại ghi trên tờ thông báo "có phòng trọ cho thuê", chị P.T.H chủ nhà trọ ngay bờ hồ Hạ Đình cho biết: Căn phòng diện tích hơn chục mét vuông, nhà cũ, tầng 5, đi thang bộ, có khép kín, có gác xép để đồ, không dành để ngủ, giá cho thuê 1,5 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm tiền điện nước.

PV đề nghị giảm giá vì là sinh viên, ở lâu dài, đóng tiền dài hạn 6 tháng một lần nhưng chị H. nhất quyết không giảm vì "đó là giá chung rồi".

Căn nhà hai tầng của gia đình anh Thắng, nằm ngay ngã ba Hạ Đình cách khu vực cháy khoảng 20m (trong khoảng cách khuyến cáo có nồng độ thuỷ ngân cao 200m), diện tích 120m2, một mặt sàn, được chào giá 13,7 tỷ, tính trung bình khoảng 114 triệu/m2.

PV tỏ vẻ băn khoăn, lấy lý do gần khu vực ô nhiễm, đề nghị xem xét giảm giá nhưng anh Thắng nhất quyết không bớt, thậm chí dứt khoát: "Không bớt được, thiện chí thì mua không thì thôi".

Nằm sát cổng Công ty Rạng Đông, cửa hàng 93 Hạ Đình treo biển sang nhượng. PV liên hệ theo số điện thoại, chủ cửa hàng này cho biết đã ký hợp đồng thuê với chủ nhà 2 tầng, giá 7 triệu đồng/tháng, nay do chuyển nơi khác nên nhượng lại. Hiện cửa hàng vẫn còn 2 tháng tiền nhà, 1 tháng đặt cọc là 21 triệu cộng với giá chuyển nhượng 12 triệu vì đã sửa chữa, lắp đặt thêm điều hoà và một số thiết bị. Tổng chi phí khi sang nhượng cửa hàng này là 33 triệu đồng, giá không bớt được nữa vì "rẻ nhất rồi".

Trong tất cả các hộ được Báo Giao thông khảo sát, chỉ có một căn hộ nằm trong chung cư thuộc toà Hạ Đình Tower, ngõ 85 Hạ Đình có thể thương lượng. Cụ thể, đó là căn hộ góc, 3 phòng ngủ, diện tích 114m2, giá chào bán 2,65 tỷ đồng, tương đương 23,2 triệu/m2. Nhưng khi PV liên hệ, một người tên T. lại báo giá 2,5 tỷ. Sau khi thương lượng, T. đồng ý ra lộc 50 triệu, còn 2,45 tỷ đồng, bao phí sang tên. Tuy nhiên phòng chỉ còn một số nội thất như tủ, bếp còn giường, bàn ghế chủ nhà đã mang đi.

Thậm chí, cùng nằm trong tòa nhà trên, căn hộ có diện tích 206m2, full nội thất được chào bán với giá 17 triệu đồng/m2, nhưng thực tế khi liên hệ, một người tên H. báo giá 18 triệu/m2. Chủ nhà cho biết cần bán gấp vì chuyển ra nước ngoài định cư. Giá trên không giảm, phần chi phí sang tên mỗi bên chịu một nửa. So với giá chào bán căn hộ công khai trước đây (15 triệu/m2) giá chênh lên khoảng 620 triệu, tăng lên khoảng 3 triệu/m2.

(Theo Báo Giao thông)

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Thời cơ đầu tư bất động sản Bàu Bàng

Từ đầu năm 2019, thị trường bất động sản Bàu Bàng đang trở nên sôi động khi nhiều nhà đầu tư tham gia giao dịch. Giới kinh doanh nhận định thời điểm đầu... Xem thêm »

Đắk Lắk: Gần 200 hộ dân mòn mỏi chờ cấp sổ đỏ sau 30 năm mua đất của nhà nước

Mua đất đã 30 năm và mỗi năm vẫn đóng các loại thuế nhà đất, thuế kinh doanh đầy đủ nhưng đến nay gần 200 hộ dân bức xúc khi vẫn chưa được... Xem thêm »

Gia Lai: “Vỡ mộng” với các dự án bất động sản

Các dự án bất động sản tại Gia Lai do thiết kế không phù hợp với thực tiễn nên thị trường nguội lạnh, èo uột. Cùng với việc quản lý lỏng lẻo của... Xem thêm »

Cư dân Remax Plaza tố cáo chủ đầu tư làm ăn gian dối

Cộng đồng cư dân chung cư Remax Plaza (quận 6, TP.HCM) vừa gửi đơn cầu cứu khẩn cấp tới các cơ quan chức năng, "tố" chủ đầu tư làm ăn gian dối. Xem thêm »

Dùng xe cơ giới san ủi, phân lô đất nông nghiệp trái phép tại Đà Lạt

Lô đất nông nghiệp rộng khoảng 1.680m2 bị san ủi, phân lô trái phép bằng xe cơ giới. Đường điện trung thế 22kV đang thẳng bị “hô biến” thành hình chữ Z để... Xem thêm »

‘Làm xiếc’ trên Cao ốc The One Saigon để phục vụ lãnh đạo cấp cao?

Về việc cơi nới, mở rộng diện tích tầng 21, 22, 23 trên Cao ốc The One Saigon, chủ đầu tư giải trình rằng do xuất phát từ mục đích phục vụ Lãnh... Xem thêm »

Hoang lạnh dự án tái định cư Nam Trung Yên

Dự án nhà ở tái định cư tại ô đất A14 khu đô thị Nam Trung Yên do HANDICO chủ động nguồn vốn thực hiện nay đã thi công xong nhưng chưa có... Xem thêm »

Giá vàng ngày 22/2 tiếp tục tăng do đồng USD giảm sau quyết định bất ngờ của Fed

Giá vàng tiếp tục tăng do đồng USD giảm khá mạnh sau khi Ngân hàng Nhật Bản giữ nguyên chính sách tiền tệ ngay sau khi Cục dự trữ liên bang Mỹ (Fed)... Xem thêm »

Bất động sản khu vực nào đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư?

Sự khan hiếm nguồn hàng mới tại TP.HCM khiến nhu cầu đầu tư bất động sản đổ mạnh về các thị trường tỉnh. Xu hướng này được dự báo sẽ tiếp tục gia... Xem thêm »

Những dự án căn hộ có giá dưới 1,7 tỉ đồng tại TP.HCM

Trong bối cảnh giá nhà đất, căn hộ tại TPHCM tăng cao, nhiều người có nhu cầu mua nhà, nhưng lại đang gặp khó khăn trong việc tìm ra căn hộ vừa... Xem thêm »