5 bí quyết để giữ ngôi nhà mới xây tồn tại với thời gian

Một ngôi nhà mới xây dựng vẫn cần được bảo trì để giữ cho mọi thứ không bị “phá hủy” theo thời gian.

Mua một ngôi nhà mới không có nghĩa là bạn có thể “bỏ mặc” nó và kỳ vọng ngôi nhà sẽ mãi “như mới” trong một thời gian dài. Khi sống trong ngôi nhà của mình, bạn sẽ thấy không gian mới xây dựng cũng sẽ thay đổi theo thời gian. Để tránh việc các hệ thống và các bề mặt bị hỏng hóc một cách nhanh chóng, bạn cần phải chăm sóc chúng thường xuyên ngay từ đầu. Dưới đây là 5 bí quyết bạn nên thực hiện để giữ cho ngôi nhà mới xây của bạn ở trạng thái tốt nhất.

  1. Lắng nghe các đề xuất của chủ thầu xây dựng

living room furniture near kitchen

Khi bạn nhận quyền sở hữu ngôi nhà mới tinh của mình từ chủ thầu xây dựng, bạn thường sẽ được người quản lý tòa nhà dẫn đi xem qua bất động sản. Điều này giúp bạn nắm bắt được mọi thứ trong căn nhà, cách các thiết bị hoạt động và những biện pháp bảo trì được khuyến nghị là cần thiết.

Tại thời điểm này, bạn cần xác nhận rằng ngôi nhà đã sẵn sàng để chào đón gia đình bạn vào sinh sống. Bellchambers cho biết: “Ngôi nhà cần phải hoàn thiện vào thời điểm bàn giao chìa khóa.”

Điều quan trọng là phải chú ý các chi tiết trong buổi giới thiệu này và trong bất kỳ cuộc họp cung cấp thông tin nào khác giữa bạn và chủ thầu xây dựng. Bạn sẽ cần phải biết vị trí của cầu dao hoặc vị trí của van ngắt nước trong ngôi nhà. Đây là những vấn đề quan trọng mà bạn phải nắm rõ trong trường hợp mất điện, sự cố hệ thống ống nước hoặc bạn cần thực hiện bảo trì đường dây trong nhà.

  1. Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng

kitchen island near gas range beside base cabinets

Mỗi thiết bị và hệ thống sẽ có sách hướng dẫn dành cho chủ sở hữu từ nhà sản xuất. Mặc dù đây có thể không phải là loại tài liệu thú vị, nhưng bạn cần phải đọc về từng thiết bị và hệ thống để biết cách giữ cho các bộ phận trong ngôi nhà của mình hoạt động đúng cách.

Ngoài phần cách sử dụng, sách hướng dẫn cho bạn biết mọi thứ hoạt động như thế nào, cách bảo dưỡng tất cả các thiết bị và tần suất bảo dưỡng. Ngay cả với các hệ thống hoàn toàn mới, hãy sẵn sàng cho việc bảo trì thường xuyên.

Key Land Homes, một chuyên gia xây dựng của công ty Minneapolis-St.Paul có trụ sở tại Minnesota, đã chia sẻ với người mua nhà lịch bảo trì được khuyến nghị. Ví dụ, máy nước nóng của bạn nên được xả nước hàng năm để loại bỏ cặn tích tụ dưới đáy bể. “Điều này sẽ giúp máy nước nóng có tuổi thọ lâu hơn,” theo Tom Schutz, giám đốc bộ phận của công ty Key Land Homes cho biết.

  1. Lưu ý tới bộ lọc không khí

white home appliance

Có một số bí quyết bảo trì mà bạn nên thực hiện, thậm chí là thường xuyên hơn cả các khuyến nghị của nhà sản xuất. Schutz chia sẻ rằng chủ nhà nên thay bộ lọc không khí hàng tháng, ngay cả khi trên bao bì bộ lọc được ghi là có thể sử dụng được trong tối đa 90 ngày.

Schutz cho hay: “Các bộ lọc mà chúng ta có ngày nay, chúng ít gây dị ứng hơn. Vì vậy, chúng sẽ giữ lại nhiều hạt bụi hơn, làm chậm luồng không khí. Khi nhiều hạt bụi bị mắc kẹt trong bộ lọc, quạt thông gió và luồng không khí đi khắp ngôi nhà sẽ hoạt động kém hiệu quả.”

  1. Hãy ghi nhớ tác động của bạn đối với ngôi nhà

Cách bạn sử dụng ngôi nhà của mình sẽ ảnh hưởng đến chất lượng của hệ thống, các bề mặt và thiết bị. Bellchambers cho biết số lượng người sống trong nhà có thể thay đổi tuổi thọ của hệ thống thông gió, điều hòa không khí, máy giặt hoặc sàn nhà của bạn. Lượng độ ẩm sẽ thay đổi khác nhau tùy theo số lượng người sống trong nhà. Điều này dẫn đến gia tăng áp lực cho các hệ thống. Do đó, tuổi thọ của các thiết bị này sẽ bị ảnh hưởng.

  1. Lưu ý tới bảo hành tại nhà

brown wooden coffee table near white wooden door

Ngôi nhà mới của bạn có thể sẽ đi kèm với bảo hành. Bảo hành có thể là của chủ thầu xây dựng hoặc bên thứ ba, bao gồm một số vấn đề có thể phát sinh trong vòng 12 tháng đầu tiên hoặc lâu hơn kể từ khi bạn sở hữu bất động sản.

Bảo hành thường bao gồm chính sách dành cho các vật liệu là một phần của công trình xây dựng, chẳng hạn như cửa sổ, hệ thống điều hòa và thông gió, hệ thống điện, hệ thống ống nước và một số kết cấu công trình. Nếu có bất kỳ vấn đề nào phát sinh trong thời gian bảo hành, bạn sẽ được khắc phục ít nhất một phần. Tuy nhiên, nếu các vấn đề phát sinh là do sơ ý hoặc nằm ngoài quy định của bảo hành, bạn sẽ phải tự chịu trách nhiệm cho việc khắc phục.

Ngay cả khi có chế độ bảo hành, nhiệm vụ của bạn là phải bảo trì đúng cách và giữ gìn trạng thái “như mới” của ngôi nhà càng lâu càng tốt. Ngôi nhà mới của bạn có thể không có quá nhiều đặc điểm thú vị, nhưng trạng thái tốt nhất của nó sẽ giúp bạn có lợi khi muốn bán cho một người khác.

Theo Dương Thảo An (Real Estate US)



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Một số nguyên tắc khi thiết kế sân vườn nhỏ

Thiết kế sân vườn là xu hướng làm đẹp nhà ở được nhiều người ưa chuộng, mang đến không gian thư giãn, nghỉ dưỡng thoải mái và làm ngôi nhà trở nên tươi... Xem thêm » 15/03/2021

8 sai lầm khiến ngôi nhà của bạn mất giá ngay lập tức

Khi chuẩn bị bán bán nhà, bạn nghĩ rằng mình sẽ tăng giá chào bán bằng một số điều chỉnh mới. Hãy cẩn thận. Bởi vì không phải tất cả các công trình... Xem thêm » 14/03/2021

Kinh nghiệm mua nội thất nhà tắm tiết kiệm chi phí

Nội thất nhà tắm làm một phần quan trọng trong ngôi nhà vì nó ảnh hưởng đến tính năng sử dụng và sự thuận tiện của nó. Bài viết này xin chia sẻ... Xem thêm » 13/03/2021

Đảm bảo tính hợp pháp cho vật liệu gỗ

Gỗ là loại vật liệu ngày càng được sử dụng phổ biến trong thiết kế trang trí nhờ hiệu quả mang lại cho không gian kiến trúc ở mỗi công trình. Các chuyên... Xem thêm » 12/03/2021

2 tháng: Kim ngạch xuất khẩu gỗ đạt tăng 51% so với năm 2020

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, 2 tháng đầu năm 2021 kim ngạch xuất khẩu gỗ đạt 2,4 tỷ USD, tăng 51% so với cùng kỳ năm trước. Xem thêm » 10/03/2021

Cách đơn giản để giữ cho sàn nhà bạn luôn sạch sẽ

Việc chăm sóc sàn nhà là điều được nhiều người lưu ý khi dọn dẹp nhà cửa bởi đây là phần chiếm diện tích lớn của ngôi nhà. Tùy thuộc vật liệu lát... Xem thêm » 08/03/2021

Nội thất tối giản đang là lựa chọn của nhiều khách hàng trẻ

Phong cách tối giản (Minimalism) gần đây đã trở thành xu hướng lựa chọn thiết kế nội thất đối với nhiều khách hàng trẻ tuổi. Do biến động của thị trường bất động... Xem thêm » 05/03/2021

Nên chọn những loại cây nào để đặt trong phòng tắm?

Các loại cây xanh đặt trong khu vực này cần không độc hại, an toàn cho cật nuôi và trẻ em. Ngoài ra, chúng cần thích nghi được với tình tráng áng sáng... Xem thêm » 04/03/2021

6 bí quyết chọn mua nội thất như một nhà thiết kế thực thụ

Là những người yêu thích thiết kế, mua sắm đồ trang trí nhà cửa là một trong những sở thích tuyệt vời, cho dù là mua hàng online. Câu hỏi lớn cần đặt... Xem thêm » 03/03/2021

Nội thất tối giản - xu hướng của khách hàng trẻ

Phong cách tối giản (Minimalism) gần đây đã trở thành xu hướng lựa chọn thiết kế nội thất đối với nhiều khách hàng trẻ tuổi. Do biến động của thị trường bất động... Xem thêm » 01/03/2021

12 yếu tố mà nhà thiết kế nội thất không sử dụng trong phòng khách của họ

Khi nói đến trang trí, mọi người đều có sở thích và gu thẩm mỹ riêng của họ. Tuy nhiên, vẫn có một số sai lầm trong thiết kế mà ngay cả những... Xem thêm » 01/03/2021

8 loại cây xanh nên đặt trong phòng tắm

Giữ cây trong phòng tắm là một ý tưởng hay nhưng có một số điều bạn phải lưu ý trước khi chọn cây cho bất kỳ không gian nào trong nhà, kể cả... Xem thêm » 27/02/2021

8 bí quyết cần “thuộc nằm lòng” để sử dụng sơn độ bóng cao

Nhiều người cho rằng sơn có độ bóng cao chỉ sử dụng cho đồ nội thất. Liệu sự thật có phải vậy hay không? Xem thêm » 25/02/2021

Ý tưởng vách ngăn đơn giản, linh hoạt phù hợp với mọi không gian

Dưới đây là những ý tưởng vách ngăn đơn giản, linh hoạt dùng để phân chia các phòng, giúp bạn có không gian sống hoàn hảo. Xem thêm » 24/02/2021

Những lợi ích mà bồn tắm mang lại

Bồn tắm là thiết bị vệ sinh đang dần phổ biến trong mỗi gia đình bởi càng ngày mọi người càng khai thác được nhiều hơn những lợi ích tuyệt với mà việc sử... Xem thêm » 23/02/2021

Hoa mắt với lan can cầu thang hoa văn nghệ thuật dạng cấu trúc tế bào thực vật

Một công ty thiết kế của Mỹ đã thiết kế lan can cầu thang nghệ thuật cho tòa nhà studio mới của họ ở Palenville, New York, lấy cảm hứng từ mặt cắt... Xem thêm » 20/02/2021